台積電領軍半導體產業群聚

台積電領軍
半導體產業群聚

九州一直是日本科技發展重要區塊，在日本政府決心發展半導體後，九州就被定位為「九州矽島」。
政府與民間企業投資金額，已破7.5兆日圓，未來持續增加！有政府投資的地方，就有雄厚增值潛力！

資料來源：日本經濟新聞

註：除三重縣、山梨縣及廣島縣外，其餘投資案均在九州：
投資額含補助金資料來源：《日經Veritas》、《日本Reuters》、《台灣財訊》等媒體

［九州矽島，新核心地段］

JASM就在九州核心，熊本最重要地段，卡位高速公路擴建匝道，更為了服務台積電在熊本建廠，新建高速公路中九州橫斷道路，The Solis Tower 距離台積電JASM 9分鐘車程，掌握致富大遠景！

［國際空港網絡，綿密便利！］

阿蘇熊本機場距離JASM僅30分鐘車程，以熊本為中心，與全球科技重鎮連結，效率神速！

熊本半導體園區

台積電在熊本建廠，就投資了2.8兆日元，而日本政府加重補助晶圓產業，
投資台積電日本九州熊本一廠4000多億日圓，2024開始運營，
二廠補助投資7320億日圓，也將在2027完工營運。
熊本市政府，為了完善日本晶圓科技園區需求，
服務相關產業大量就業人口、國際商旅通勤等需求，大手筆加速地方投資。

台積電在熊本建廠，就投資了2.8兆日元，而日本政府加重補助晶圓產業，投資台積電日本九州熊本一廠4000多億日圓，2024開始運營，二廠補助投資7320億日圓，也將在2027完工營運。

熊本市政府，為了完善日本晶圓科技園區需求，服務相關產業大量就業人口、國際商旅通勤等需求，大手筆加速地方投資。

［軌道交通］

從肥後大津站延伸出建設JR豐肥延伸線至阿蘇熊本機場。

［公路連通］

中九州横斷道路新建設通往台積電半導體科技園區道路，並拓寬通往南側縣道，同時也計畫興建一條連接台積電半導體科技園區與機場快速道路。

［淨水環保］

滿足晶圓科技廠乾淨用水，利用龍門水壩的水資源興建的水處理廠和管線。

［進駐大廠］

熊本半導體園區目前進駐大廠，皆是國際重量級科技公司，包括：本田科研、平田機工、三菱電機、東京威力科創半導體、東京應化、索尼集團、JAPAN MATERIAL、富士軟片、KANKEN、日陸NRS等，豐田公司也將投資台積電二廠。

［民間與政府總投資額］

超過7.5兆日圓，有政府投資的地方，就有增值，日本地產投資最佳首選，就在熊本！

政府基建

機場

熊本空港(Kumamoto Airport)位於熊本市與熊本半導體園區之間，是九州僅次於福岡和鹿兒島的第3大機場。配合台積電到熊本設廠，中華航空和星宇航空都設有新航線直航。

國道

情境示意圖

熊本半導體園區往熊本空港走線道國道325、縣道36號，車程約15分鐘。國道57與國道325交會，也是熊本市重要幹道。如果以15分鐘車程，畫一個圓形生活圈，那麼至熊本置產，車程15分鐘內可抵達的區域，同時有國道分流、交流道建設的區域，就會是最理想的購置房產選擇。

鐵路

情境示意圖

JR豐肥線肥後大津站，距離台積電最近。因應半導體科技園區每天上萬名工作通勤者，在JR豐肥線幾個接近熊本半導體園區的車站，都設有熊本市政府提供的接駁公車。

TOWER MANSION

MANSION
高層大樓豪宅代名詞

Mansion一詞源自古法語，在歐洲各國意旨弘大建築的豪宅，
在英式英語中，Mansion多存在於豪宅街區，有大管家服務的公寓大樓。
在日本，Mansion等於高層大樓豪宅代名詞，
是真正的精英階層，或國際商旅族群到日本會選擇的長駐公寓。

Mansion一詞源自古法語，在歐洲各國意旨弘大建築的豪宅，在英式英語中，Mansion多存在於豪宅街區，有大管家服務的公寓大樓。

在日本，Mansion等於高層大樓豪宅代名詞，是真正的精英階層，或國際商旅族群到日本會選擇的長駐公寓。

情境示意圖

Tower所在地，
通常是城市發展有潛力地段

而在日本，樓高60米以上的公寓大樓，稱為Towerタワー。
Tower建築通常是大型建商才有財政資源得以選址與興建，
因此Tower所在地，通常是城市發展最有潛力的地段，
大者恆大，贏者全贏，在Tower這樣的建築上可以應證！

而在日本，樓高60米以上的公寓大樓，稱為Towerタワー。

Tower建築通常是大型建商才有財政資源得以選址與興建，因此Tower所在地，通常是城市發展最有潛力的地段，大者恆大，贏者全贏，在Tower這樣的建築上可以應證！

情境示意圖

TOWER MANSION
飯店式物業管理

這些高層大樓如果有專業的24小時飯店式物業管理，
就稱為TOWER MANSION タワーマンション。
附有公共設施如健身房、庭園、接待大廳等一應俱全。
但是日本的高層大樓又比台灣高級住宅，
多了一項付費客房的設施。當有親朋好友來拜訪時，
就可以邀請親友一同住在大樓裡，更為便利也更禮遇！

TOWER MANSION符合跨國公司外派差旅長駐趨勢，
就是租賃五星級飯店式管理宅，或稱酒店式公寓，
如Hyatt House、萬豪Residence- inn。

這些高層大樓如果有專業的24小時飯店式物業管理，就稱為TOWER MANSION タワーマンション。

附有公共設施如健身房、庭園、接待大廳等一應俱全。但是日本的高層大樓又比台灣高級住宅，多了一項付費客房的設施。當有親朋好友來拜訪時，就可以邀請親友一同住在大樓裡，更為便利也更禮遇！

TOWER MANSION符合跨國公司外派差旅長駐趨勢，就是租賃五星級飯店式管理宅，或稱酒店式公寓，如Hyatt House、萬豪Residence- inn。